Föreningen använder sig av SBC som ekonomisk administratör.
Mäklarbild kan beställas mot avgift från SBC för Brf Drömkåken 2.
För kontakt med styrelsen, kontakta oss via epost .
Kommentarer på denna tråd läses endast sporadiskt.
Allmänt om lägenheterna:
Parkering:
Gatuparkering: , 500kr/mån för boende i Traneberg. (Stockholms stad, senast uppdaterad 2021)
Kabel-TV och Bredband:
Comhem är leverantör av både TV och Bredband. Det finns även ett fibernät installerat som ger de boende möjlighet att teckna avtal med olika aktörer av bredband och TV.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga samt ett mindre cykelförråd.
Föreningens uteplatser:
Föreningen har två stora uteplatser med bord och stolar. Uteplatserna ligger i ett perfekt läge som erbjuder både dags- och eftermiddagssol.
Uteplatserna ligger perfekt omgivna av träd och grönska.
Andelstal:
Andel i föreningen: 8,13%
Andel årsavgift: 8,13%
(avser lägenheter 51kvm)
Byggnaden:
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energi:
Radonkontroll / Energideklaration: Utförd 2019-07-01 (Sök fastigheten ”Halleberg 2” i kommun Stockholm)
Föreningen:
Brf Drömkåken 2 bildades 1998 och består av 12 st bostadsrättslägenheter och 2 st lokaler.
Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare och inte heller delat ägandeskap (exempelvis förälder som köper tillsammans med barn eller liknande). Däremot accepteras delat ägande om båda bor i lägenheten.
Gemensamma utrymmen såsom trapphus och källare underhålls och städas av en städfirma. Tvättstugan städas av var medlem efter varje tvättpass.
Föreningen tar ut överlåtelseavgift, debiteras säljaren. (SBC hanterar detta)
Föreningen har som mål att följa underhållsplan vilket kan innebära framtida avgiftsförändringar.
Övrigt:
Genomförda renoveringar:
1999 Renovering av tvättstuga
2001 Fjärrvärmecentral
2004 Nya balkonger
2004 Fasadrenovering
2006 Nya Portar
2006 Installering av säkerhetsdörrar
2006 Renovering av Fönster
2007 Gjordes förbättring/upprensning av föreningens trädgård samt anlades 2 rymliga uteplatser med plats för stora sällskap
2009 Ny belysning har installerats
2013 Nytt expansionskärl installerat med datorstyrd reglering av vattentryck för uppvärmning av fastigheten
2014 Öppen fiber för internet, telefoni och tv installerades. Nya sopkärl placerades ut.
2015 Diverse underhåll.
2016 Diverse underhåll och förbättringar i föreningens lokaler och utrymmen (ventilation, golv, uppsnyggning av väggar).
– Installation av nya soptunnevindskydd.
– I trädgård utfördes en del arbeten så som nedtagning av gamla fallfärdiga träd på föreningens baksida. Plattsättning vid uteplatser högtrycksspolades och rengjordes.
– Automatisk påfyllning av expansionskärl installerades för att minska syresättning i värmesystem.
– Sanering av källarens rörisolering gjordes.
– Portkodssystem för porten till 13 moderniserades.
2018 Fullständigt stambyte genomfört.
2018 Nyrenoverad tvättstuga. Nya maskiner.
2019 Nya maskiner tvättstuga.
2022 Fönsterrenovering
Under sommar och början av höst renoverades fönster och balkongdörrar utvändigt. Energiglas installerades i fönster (ej badrumsfönster).
2022 Fasadrenovering
Under hösten och vinter utfördes fullständig renovering av fasad.
Fasaden målades i originalkulör. Balkonger tvättade och genomgångna av entreprenören Dipart.
Se verksamhetsberättelse för aktuellt utförda renoveringar.
2023 (Kommande) Kärl för matavfall placerades ut enligt stadens nya regler för avfallshantering.
Påsar för matavfall och information till de boende delas ut.
Kommande renoveringar:
Nytt grus eller plattläggning på baksidan är under planeringsfas.
Långsiktig rutinmässigt underhåll av huset planeras.
Informationen på denna sida uppdateras vid jämna tillfällen men förutsättningar kan förändras under tiden.
Styrelsen kan ej hållas ansvarig för felaktig eller saknad information. Denna sida försöker vi hålla uppdaterad så gott det går men förvaltningsberättelse har mer aktuell info.